ЖК «Этика»

2 квартал 2026 г Тюмень, Заречный-5 , г.Тюмень, ул.Тимофея Кармацкого, д.17

ГК «ТИС»

Подробнее

2 квартал 2026 г
Материал стен
Монолитно-Каркасные
Отделка
Улучшенная черновая

1-комнатные от 21.26 м²от 3 522 000 руб.
2-комнатные от 64.03 м²от 7 924 000 руб.
3-комнатные от 90.62 м²от 11 781 000 руб.
сдающиеся в 2026 году

Нужна консультация

Отдел продаж

г. Тюмень, ул. Герцена, 62/2

Описание ЖК «Этика»

ЖК Этика - культурные кварталы рядом с Алебашевским озером и тремя парками. Новый проект застройщика «ТИС» на пересечении улиц Алебашевская и Тимофея Кармацких.

Расположение

Жилой комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево. Всего 10 минут на автомобиле – и вы в самом центре города. Рядом, на улице Тимофея Кармацкого, расположен современный гастрорынок «Алебашевский Базар», через дорогу – ТЦ «Зеленый берег» с гипермаркетом «Лента».
Здесь много возможностей для прогулок: в 900 метрах от ЖК - Парк дружбы между Россией и Республикой Корея, в 5 минутах езды на автомобиле – Ватутинская роща и Гагаринский парк.

Модная эко-локация

ЖК расположен в уникальном месте, инфраструктура района вполне может посоперничать с центром. Все что нужно для повседневного комфорта жителей: аптеки, фитнес-клубы, уютные студии йоги, гастропабы и супермаркеты - находится в пешей доступности.

Район с особой, редкой в мегаполисе экосистемой - рядом сразу с тремя водными объектами: Алебашевским озером, озером Круглое и рекой Турой. В 5 минутах езды на авто - лесопарк имени Гагарина. На площади в 105 га прорастают около 200 видов редких растений и обитает более 70 видов птиц, поэтому парк стал памятником природы регионального значения.

Вскоре рядом с ЖК обустроят событийный парк «Алебашево». Вокруг озера проложат велодорожки, появится гастрономическая аллея, городской пляж, сцена на воде, прокат лодок и многое другое для семейного отдыха.

«Зеленый каркас»

Жилой район спроектирован по принципу квартальной застройки. Между собой кварталы соединяет «зеленый каркас» - пешеходная аллея, пронизывающей всю территорию ЖК. Мы планируем засадить ее взрослыми деревьями, разбить газоны и цветники.

Бульвар в центре ЖК

В центральной части комплекса на площади 1,65 га мы обустроим бульвар с ландшафтным озеленением. Здесь разместятся арт-объекты, разнообразные зоны для игр и отдыха, качели и шезлонги. Бульвар станет центром притяжения для всего района.

Дворовое пространство

Организовано по принципу безбарьерной среды, свободной от машин. Все площадки для шумных командных игр также вынесены за пределы двора. Игровые зоны спланированы так, чтобы удобно было и детям, и родителям. Качели, песочницы и разнообразные спортивные зоны хорошо просматриваются, но расположены на достаточном расстоянии, и юные жители в разгар игр не помешают взрослым. В центре двора в первом квартале мы обустроим мини-площадь с живой елью.

Сдача 1 очереди - IV квартал 2026 года

Динамика строительства

Январь 2019

Декабрь 2018

Квартиры

Тип	Площадь↓	Квартир	Дом	Срок сдачи	Цена↓
1-комнатная 21.26 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	21.26 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	3 522 000 р.
1-комнатная 20.84 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	20.84 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	3 846 000 р.
1-комнатная 23.73 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	23.73 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	3 989 000 р.
1-комнатная 24.23 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	24.23 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	3 998 000 р.
1-комнатная 23.34 м², 2 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	23.34 м²	2 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 068 000 р.
1-комнатная 26.58 м², 2 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	26.58 м²	2 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 200 000 р.
1-комнатная 25.93 м², 2 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	25.93 м²	2 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 258 000 р.
1-комнатная 28.97 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	28.97 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 346 000 р.
1-комнатная 25.52 м², 3 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	25.52 м²	3 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 428 000 р.
1-комнатная 31.79 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	31.79 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	4 769 000 р.
1-комнатная 36.83 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	36.83 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	5 827 000 р.
1-комнатная 43.82 м², 2 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	43.82 м²	2 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	6 139 000 р.
1-комнатная 41.88 м², 4 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	41.88 м²	4 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	6 500 000 р.
1-комнатная 43.17 м², 3 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	43.17 м²	3 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	6 549 000 р.
1-комнатная 43.48 м², 2 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	43.48 м²	2 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	6 679 000 р.
2-комнатная 64.03 м², 24 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	64.03 м²	24 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	7 924 000 р.
2-комнатная 72.18 м², 1 квартира ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	72.18 м²	1 квартира	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	8 752 000 р.
2-комнатная 70.22 м², 23 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	70.22 м²	23 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	9 366 000 р.
2-комнатная 70.93 м², 22 квартиры ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	70.93 м²	22 квартиры	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	9 460 000 р.
3-комнатная 90.62 м², 26 квартир ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1, 2 кв. 2026	90.62 м²	26 квартир	ЖК «Этика» Жилой комплекс по адресу: г. Тюмень, ул. Алебашевская - Тимофея Кармацкого. Квартал №1	2 кв. 2026	11 781 000 р.