Что такое класс жилья?
Что такое класс жилья - важная информация для тех, кто выбирает квартиру в новостройке
⠀
На рынке недвижимости не существует общепринятой классификации жилой недвижимости, которую признавали бы все без исключения игроки. В общих чертах эксперты сходятся в определении критериев, однако существующая классификация во многом условна.
⠀
В число критериев входят:
▪️ инфраструктура
▪️ благоустройство придомовой территории
▪️ технология строительства
▪️ высота потолков
▪️ площади и отделка квартир
▪️ системы безопасности
▪️ паркинг
▪️ остекление
▪️ отделка мест общего пользования.
⠀
Преимущества и недостатки каждого сегмента вытекают из критериев классификации. Зависимость очевидна: чем выше класс — тем дороже жилье и выше уровень комфорта.
⠀
Разберем особенности каждого в нескольких публикациях.
⠀
СТАНДАРТ-КЛАСС
Расположение. Жилье стандарт-класса строится в основном в удаленных от центра районах.
⠀
Дома. В массовом сегменте строятся дома современных типовых серий и индивидуальные проекты с улучшенными планировками.
⠀
Конструктивные особенности и остекление. К несущим конструкциям никаких требований не предъявляют, кроме тех, что указаны в разрешенных строительных нормативах. При остеклении используют двойные или одинарные рамы из дерева или пластика отечественного изготовления.
⠀
Отделка квартир. Стандартная черновая или без нее.
⠀
Площадь квартир и высота потолков. Потолки не менее 2,7 метров. Однокомнатные от 28 м², двухкомнатные от 44 м², трехкомнатные от 56 м², четырехкомнатные от 70 м², пятикомнатные от 84 м². Кухня до 12-13 м².
⠀
Благоустройство. К подъездным дверям и к благоустройству дворов нет прописанных требований.
⠀
Парковка. Если указана в локальном генплане, значит будет, если нет, то без нее. Подземный паркинг не предусмотрен.
⠀
Среди жилых комплексов стандарт-класса в Тюмени представлено много интересных предложений - в зависимости от района расположения, социальной инфраструктуры и наполнения двора, стоимость квадратного метра будет различной. Застройщики учитывают потребности покупателей и создают даже в самых недорогих своих проектах достойные условия проживания.
⠀
На рынке недвижимости не существует общепринятой классификации жилой недвижимости, которую признавали бы все без исключения игроки. В общих чертах эксперты сходятся в определении критериев, однако существующая классификация во многом условна.
⠀
В число критериев входят:
▪️ инфраструктура
▪️ благоустройство придомовой территории
▪️ технология строительства
▪️ высота потолков
▪️ площади и отделка квартир
▪️ системы безопасности
▪️ паркинг
▪️ остекление
▪️ отделка мест общего пользования.
⠀
Преимущества и недостатки каждого сегмента вытекают из критериев классификации. Зависимость очевидна: чем выше класс — тем дороже жилье и выше уровень комфорта.
⠀
Разберем особенности каждого в нескольких публикациях.
⠀
СТАНДАРТ-КЛАСС
Расположение. Жилье стандарт-класса строится в основном в удаленных от центра районах.
⠀
Дома. В массовом сегменте строятся дома современных типовых серий и индивидуальные проекты с улучшенными планировками.
⠀
Конструктивные особенности и остекление. К несущим конструкциям никаких требований не предъявляют, кроме тех, что указаны в разрешенных строительных нормативах. При остеклении используют двойные или одинарные рамы из дерева или пластика отечественного изготовления.
⠀
Отделка квартир. Стандартная черновая или без нее.
⠀
Площадь квартир и высота потолков. Потолки не менее 2,7 метров. Однокомнатные от 28 м², двухкомнатные от 44 м², трехкомнатные от 56 м², четырехкомнатные от 70 м², пятикомнатные от 84 м². Кухня до 12-13 м².
⠀
Благоустройство. К подъездным дверям и к благоустройству дворов нет прописанных требований.
⠀
Парковка. Если указана в локальном генплане, значит будет, если нет, то без нее. Подземный паркинг не предусмотрен.
⠀
Среди жилых комплексов стандарт-класса в Тюмени представлено много интересных предложений - в зависимости от района расположения, социальной инфраструктуры и наполнения двора, стоимость квадратного метра будет различной. Застройщики учитывают потребности покупателей и создают даже в самых недорогих своих проектах достойные условия проживания.
Поделиться
Другие новости